La Flèche, Pays de la Loire 72200

Vivez lexprience unique dun domaine exceptionnel sur plus de 24 000 m, au cur de la nature, avec un potentiel rare pour des gtes, chambres dhtes et chevaux !Classer C en energieCe havre de paix, nich sur un terrain de plus de 2, 4 hectares, est une opportunit idale pour ceux qui rvent de combiner espace de vie familial, activit daccueil (gtes ou chambres dhtes), et passion questre. Avec plus de 700 m de btiments, cette proprit conjugue le charme de lauthenticit et le confort moderne, tout en offrant un vaste terrain propice laccueil de chevaux.Maison PrincipaleVaste Sjour Lumineux : Un grand espace de vie avec pole bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Confort cologique : quipe dune pompe chaleur neuve et dun ballon deau chaude solaire, cette maison garantit confort et conomies dnergie.Cuisines Modernes : Deux cuisines entirement amnages, idales pour les amateurs de cuisine et pour rpondre tous vos besoins.Chambres Spacieuses : Deux chambres de plain-pied avec salles de bain privatives, et une suite parentale ltage offrant plus dintimit.Espace Bureau : Un espace ddi ltage, parfait pour le tltravail ou pour crer un coin de dtente.Dpendances et Hbergement Touristique (Gtes ou Chambres dHtes)3 Chambres dHtes/Gtes Indpendants : Chaque hbergement est quip de son propre accs extrieur, avec des espaces de vie confortables et des salles de bain privatives, offrant un confort optimal vos invits ou locataires.Espaces Communs : Une cuisine supplmentaire ddie aux htes et une salle de vie chaleureuse avec pole bois, parfaite pour partager des moments conviviaux.Grande Salle Amnage de 100 m : Un espace modulable, idal pour organiser des vnements, rceptions, sminaires ou activits varies, ajoutant une relle plus-value pour un projet touristique.Espaces Extrieurs et Atouts SupplmentairesSalle de Jeu de 77 m : Un espace ddi aux loisirs, parfait pour divertir petits et grands.Terrasse et Parc Arbor : Une grande terrasse ensoleille et un parc avec arbres fruitiers et aire de jeux, un lieu de dtente privilgi pour profiter de la nature.Garage et Hangar : Un grand garage et un hangar en excellent tat, offrant de nombreuses possibilits damnagement ou de stockage.Terrain de plus de 24 000 m avec option questre : Ce domaine est parfaitement adapt laccueil de chevaux, avec la possibilit de crer des installations questres, tels que paddocks, box ou carrire. CEst lendroit rv pour les passionns de chevaux et de grands espaces.Localisation IdaleSitu Genneteil, proximit immdiate du Zoo de la Flche, cette proprit bnficie dune situation gographique idale, que ce soit pour un projet dhbergement touristique (gtes ou chambres dhtes) ou pour une activit questre. Ce domaine vous offre lopportunit unique de dvelopper un projet cl en main, dans un cadre verdoyant et apaisant.Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-nous ds aujourdhui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce domaine unique. Les honoraires sont la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contact your local agent, Mickal Bourdais, Le Lude, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 566136)