LA FERTE BERNARD, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3713387. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE BAR - RESTAURANT Avec LICENCE IV et APPARTEMENT Opportunité rare à saisir ! Situé au cur de la Ferté Bernard 72400 Sarthe, cet ensemble immobilier combine un bar/restaurant très prisé et un appartement T4 en duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, séjour et cuisine, offrant à la fois un investissement lucratif et un cadre de vie confortable. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration tout en ayant leur propre logement à proximité. Espace commercial (bar/restaurant) 100 m² Terrasse de 50 m² Réserve: 80 m² Appartement : 134 m² Quartier dynamique et touristique, à proximité des transports, commerces et attractions locales Capacité du restaurant : 50 couverts en intérieur, avec une terrasse pouvant accueillir 40 personnes Cuisine : Entièrement équipée, conforme aux normes sanitaires en vigueur, avec un matériel récent et professionnel Salle de restauration : Ambiance chaleureuse avec un décor moderne et de grandes ouvertures vitrée