LA FARLEDE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T70574. À 15 minutes de Toulon et de Hyères, proche du centre-ville, au 2? étage d’une résidence calme et entretenue, un bel appartement de type T3/T4 de 74 m², possédant deux balcons exposés sud/sud-ouest, d’une superficie totale de 20 m². <br /><br />Cet appartement lumineux et entretenu se décompose tout d’abord d’un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, ainsi que sa loggia attenante de 5 m². Le hall d’entrée donne également accès au séjour avec un salon lumineux possédant sa propre terrasse avec une belle vue dégagée. <br />Le salon ouvre sur une pièce à fort potentiel pouvant alors être utilisé pour une troisième chambre ou comme salle à manger, avec la possibilité d’agrandir facilement l’ouverture entre les deux pièces. Elle possède également un accès au balcon qui rejoint les deux chambres.<br /><br />Un second hall avec penderie dessert 2 chambres d’une superficie de 11 m² avec chacune un accès au balcon via des baies vitrées et offrant également une vue dégagée et sans vis-à-vis.<br />Enfin, ce second hall offre l’accès à la salle de bain avec baignoire ainsi qu'à un WC indépendant.<br /><br />En plus de ses agréables volumes et de son aménagement pratique, l’appartement dispose d’une place de parking privative ainsi qu'une cave.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Marvin LEPAGE, Tél. : 0625879337, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 979 583 135