LA CROIX-VALMER, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596666. Située à La Croix-Valmer (83420), cette villa bénéficie d'un emplacement prisé et privilégié dans un domaine sécurisé de Gigaro, à quelques minutes à pied de la mer. La ville offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités telles que les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, offrant un confort de vie appréciable aux résidents.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin luxuriant et paysagé de 1025 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 9x3 m, d'un terrain de pétanque et de trois places de parking privatives. Une terrasse face à la piscine offre un espace idéal pour se détendre en plein air au calme et sans vis-à-vis et profiter du climat ensoleillé de la région.<br /><br />À l'intérieur, cette villa entièrement rénovée propose une surface habitable de 142 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux de 70 m² avec une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, on y trouve également une buanderie et des toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, salle d'eau, toilette et dressing, une deuxième suite avec salle d'eau, et deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette. Climatisée et sécurisée, cette propriété offre un confort moderne et fonctionnel dans un environnement d'exception, les matériaux choisis sont exceptionnels : baies à galandage - serrures magnétiques - portes toute hauteur - éclairages extérieur - arrosage automatique - portail motorisé<br />Venez découvrir le charme de cette villa en la visitant !!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 2 700 000 €<br />Honoraires charge vendeur