LA COURONNE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555820. Située à La Couronne (16400), cette charmante maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Proche des commerces, des commodités et de la gare SNCF à seulement 3 minutes, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec la nationale 10 et la vue imprenable sur les champs non constructibles ajoutent à son attrait.<br /><br />Niché sur une parcelle de 1450 m², la maison offre des stationnements privatif, un jardin entièrement clos pour plus d'intimité, une piscine sécurisée pour profiter des beaux jours. Un double garage d'environ 40m² attenant à la maison assure sécurité et espace de stockage.<br /><br />D'une surface habitable d'environ 132 m² cette maison lumineux et spacieux bénéficie d'une orientation optimale pour une luminosité naturelle. <br />Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, un espace bureau, un cellier et un WC. À l'étage, deux chambres, un WC indépendant complètent cet espace harmonieux. <br /><br />De plus elle bénéficie du Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ce qui offrent un confort thermique, une taxe foncière 2285€, raccorder à la fibre optique et au tout-à-l'égout <br />Une maison idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 288 000 €<br />Honoraires charge vendeur