LA COTE-SAINT-ANDRE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584781. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local à usage d'habitation 61 m², situé au cœur de La Côte Saint-André, dans une zone à fort potentiel. À quelques pas des Halles et de la Mairie, ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle .<br />Caractéristiques du bien :<br />Surface : 61 m² sur deux niveaux<br />Loyer actuel : 600 € mensuels<br />Prix de vente : 49 000 €<br />Rendement brut excellent<br />Atouts de l'investissement :<br />Localisation recherchée : Plein centre de La Côte Saint-André, un emplacement privilégié pour capter une clientèle locale et touristique.<br />Rendement locatif intéressant : Avec un loyer attractif et un prix de vente compétitif, ce bien offre une excellente rentabilité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.<br />Développement économique : La Côte Saint-André est une ville en pleine expansion, avec de nombreux projets d'amélioration urbaine et un dynamisme économique croissant.<br />Pourquoi choisir La Côte Saint-André ?<br />Ville culturelle et historique : Une commune réputée pour son patrimoine et son festival dédié à Hector Berlioz, attirant chaque année de nombreux visiteurs.<br />Accessibilité : Idéalement située à 45 minutes de Lyon et Grenoble, la ville profite d’une localisation stratégique dans la région.<br />Qualité de vie : Ville à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes, des commerces et des espaces verts.<br />Ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement dans une ville en pleine croissance.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 49 000 €<br />Honoraires charge vendeur