LA COTE-SAINT-ANDRE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585630. Située dans la charmante commune de La Côte-Saint-André (38260), cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. <br /><br />Proche des commerces locaux et des écoles, cette demeure offre un accès facile aux services essentiels. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine historique et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie agréable et authentique.<br /><br />Cette maison d'architecte, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 2129 m² (encore constructible et piscinable) et propose 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. <br />Au premier niveau, vous trouverez une chaufferie, une cave, une buanderie, une dépendance et un garage double. <br />Le deuxième niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon avec accès à la terrasse suspendue, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine équipée, de deux toilettes et d'une salle de bain.<br /><br /> Les combles aménagées du troisième niveau offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des pièces annexes. <br /><br />Une propriété spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille nombreuse à la recherche de confort, de calme.<br /><br />Des travaux sont à prévoir ( menuiseries, mise aux normes de l'assainissement, électricité...)<br /><br />De belles surprises sont à venir découvrir sur place.. sources...dépendances de 87m² environ<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 364 000 €<br />Honoraires charge vendeur