LA COTE-SAINT-ANDRE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583813. Nous vous proposons une opportunité unique d'investir dans un local commercial situé en plein centre-ville de La Côte Saint-André, un emplacement stratégique à proximité immédiate des Halles et de la Mairie.<br />Caractéristiques du bien :<br />- Surface : 70 m² sur deux niveaux<br />- Loyer : 600 € par mois<br />- Prix de vente : 49 000 €<br />- Haut Rendement Locatif – idéal pour un investissement locatif rentable.<br /><br />Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une **activité commerciale** ou professionnelle.<br /><br />Pourquoi investir à La Côte Saint-André ?<br />- Ville historique et culturelle : Connue pour être la ville natale du compositeur Hector Berlioz, elle attire de nombreux touristes et bénéficie d'une vie culturelle riche.<br />- Emplacement stratégique: Située à seulement 45 minutes de Lyon et de Grenoble, la ville est facilement accessible, ce qui en fait un lieu d'attraction pour les professionnels et les familles.<br />- Dynamisme économique: La Côte Saint-André est en pleine croissance démographique, avec un tissu économique local en développement, idéal pour une rentabilité locative durable.<br />- Cadre de vie agréable : La ville offre une excellente qualité de vie, avec des commerces, des écoles, des espaces verts et un environnement paisible.<br />Un investissement idéal pour maximiser votre rendement locatif<br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 49 000 €<br />Honoraires charge vendeur