La Clusaz, Rhône 74220

Dcouvrez ce charmant studio de 29, 41 m2, offrant une belle vue sur le massif de l'tale. Cet appartement moderne a t entirement rnov pour vous offrir un confort optimal. Ds votre arrive, vous serez accueilli par un espace nuit comprenant un lit double avec possibilit de l'isoler la nuit. La salle de douche avec WC offre commodit et fonctionnalit. Le grand sjour lumineux intgre une kitchenette bien quipe, qui s'ouvre sur un balcon de plus de 4m2 expos sud. Profitez pleinement de la nature environnante et de la vue imprenable depuis cet espace extrieur. Une cave et un casier ski compltent ce bien pour faciliter le rangement de vos quipements. De plus, la rsidence dispose d'un parking priv pour votre tranquillit. Cet appartement bnficie d'un emplacement idal au pied des pistes de ski, parfait pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, le centre du village est seulement 3, 5 km et est facilement accessible grce un ski bus. Ne manquez pas l'opportunit de devenir propritaire de ce bien exceptionnel. Belle rentabilit locative galement. Contactez-nous ds aujourd'hui pour planifier une visite et dcouvrir tout ce que ce studio a offrir ! Selon la loi Climat et rsilience du 22 aot 2021, il est obligatoire partir du 1er janvier 2025 d'tablir le plan Plutiannuel de Travaux pour les coproprits destination au moins partielle d'habitation rceptionns depuis plus de 15 ans. Ce plan doit fournir une estimation sommaire du cot de ces travaux et leur hirarchisation ainsi qu'une proposition d'chancier pour les travaux des dix prochaines annes. Celui-ci a t vot la dernire assemble gnrale datant de janvier 2024. Les autres travaux de rnovation ont pour le moment t refuss. En 2023, des travaux d'isolation, d'conomie d'nergie et d'tude ont dj t raliss. Prix affich honoraires d'agence inclus la charge de l'acheteur (231 000EUR net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques