La Clayette, Burgundy 71800

Thibault REYNES / Ngociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / 0689159541 4 minutes de LA CLAYETTE Dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle proprit de 135 m habitable est un vritable havre de paix. seulement quelques minutes de La Clayette, elle vous sduira par son cadre naturel exceptionnel, son superbe jardin paysag et son tang pittoresque avec un ponton en bois, idal pour des moments de dtente au bord de l'eau.Au rez-de-chaussse, un hall dentre accueillant, une cuisine fonctionnelle et quipe, unesalle manger chaleureuse avec pole bois, un salon confortable offrant une belle vue sur le jardin, une salle d'eau moderne, un WC indpendant et une buanderie pratique. l'tage, deux belles chambres, dont une avec un espace bureau intgr, une suite parentale spacieuse dote dun dressing, dune salle deau privative et d'un WC spar pour plus de confort. ltage suprieur, un grenier amnag offrant un espace de rangement supplmentaire avec un grand placard intgr. l'exterieur, vous serez charm par la grande terrasse de 50 m, idale pour les repas en plein air et les moments de dtente.Le terrain magnifiquement arbor et paysag abrite un petit tang avec son ponton, ajoutant une touche potique ce vritable coin de paradis.La proprit comprend plusieurs dpendances offrant de nombreuses possibilits (atelier, stockage, abris pour le bois, chambre, etc..)Cave vouteChauffage central avec chaudire lectrique (2019)Pole bois MoustiquairesFibrePanneaux solairesPortail lectriquePuits et source naturelle, assurant lalimentation des toilettes, du lave-linge, d'un robinet de la buanderie et de larrosage du jardin, permettant une gestion cologique des ressources.Cette maison est un vritable coup de cur pour ceux qui rvent de vivre dans un cadre bucolique, loin du stress tout en restant proches des services ncessaires. Une perle rare dcouvrir sans tarder !Montant estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros pour l'anne de rfrence 2021.nergie finale 151 kWh/m/an