La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13600

Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme La CiotatDcouvrez cette charmante maison T5 de 108 m, situe dans un lotissement paisible La Ciotat, proximit immdiate des commerces et seulement 1 km des plages. Idale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agrable et pratique.Rez-de-jardin :Un spacieux sjour-salon de 40 m, agrment d'une chemine avec insert, parfait pour les soires conviviales.Une cuisine indpendante avec cellier attenant, donnant accs une terrasse oriente Est et au jardin arbor qui entoure la maison.Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilit dans l'agencement.Un wc spar.A l'tage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques.Le jardin, entourant la maison, est idal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extrieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement.Atouts supplmentaires :Chauffage par chaudire gaz pour un confort thermique optimal.Proximit des commodits (commerces deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes.Cette maison mitoyenne d'un ct combine emplacement privilgi, confort et praticit, elle ncessite des travaux de rafraichissement .Ne tardez pas la visiter ! Contactez-nous ds maintenant pour en savoir plus.Honoraires inclus de 5% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe nergie D, Classe climat D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2830.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.