La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13600

Charmante villa T5/6 La Ciotat - Confort et Calme et absolusNiche en bout d'impasse, cette villa spacieuse de 190 m offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Implante sur une parcelle piscinable de 1000 m, elle allie confort, luminosit et qualit des prestations.La villa s'organise au Rez-de-chausse :autour d'une entre accueillante , d'un vaste sjour-salon agrment d'une chemine/insert, ouvrant sur une spacieuse TERRASSEune cuisine entirement quipe et son arrire-cuisine fonctionnelle cellier, avec point d'eau, une chambre confortableune salle de bains avec douche et baignoireUn wc indpendant l'tage :Trois belles chambres, dont deux ouvrant sur une TERRASSE offrant une magnifique VUE MER, un grand dressing, une salle d'eau neuve, Un wc indpendantAtouts supplmentairesGarage double de 52 m, offrant des possibilits d'amnagementUne cave idale pour le stockageLes propritaires ont choisi de ne pas raliser de piscine mais le terrain est piscinable pour profiter pleinement des beaux joursLe chauffage et l'eau chaude sont produits par une pompe chaleur neuveCalme absolu, qualit de vie exceptionnelle et vue mer l'tage : une opportunit rare ne pas manquer !Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le charme de cette proprit unique.Honoraires inclus de 2.91% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 1 030 000 . Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.