La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13600

Quartier Les Crtes - La CiotatMaison T7 de 192 m2, en R+1, avec Terrasse Vue MER, Jardin, Garage et Dpendances, sur une Parcelle de 636 m2.Beaucoup de potentiel pour cette maison indpendante qui est, actuellement, divise en 2 appartements autonomes. Elle propose, au rez-de-chausse, un T3 de 96m2 environ bnficiant d'une vranda de prs de 17 m2 supplmentaires: il se compose d'une entre, d'une belle pice vivre avec chemine (32 m2) ouvrant la fois sur la vranda et sur le jardin, d'une cuisine spare (10.5 m2), de 2 chambres (13 et 17 m2), d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indpendantes. L'tage, accessible par un escalier extrieur, propose, quant lui, un T4 de 96 m2 avec des combles partiellement amnags de 32 m2 supplmentaires: il offre une entre, un sjour de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 19 m2 offrant une trs belle vue sur la Mer, une cuisine indpendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes spares. Les combles ont permis de crer une 3me chambre mansarde de 32 m2 au sol avec salle d'eau et toilettes indpendantes. Un grand garage avec sanitaires de 54 m2 pourrait permettre de crer un troisime appartement. Non attenantes la maison, 2 dpendances de 26 m2 au total sont accessibles depuis le jardin. Enfin, un immense sous-sol de 120 m2 au sol (90 m2 hauteur d'homme) complte l'ensemble. La taxe foncire est de 3 500 euros environ.Autres prestations: Fentres en double vitrage au RDC, climatisation dans le sjour et les chambres, volets lectriques, chauffage individuel au gaz, tout l'gout, pas de mitoyennet.Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20