La Chaussée-Saint-Victor, Centre-Val de Loire 41260

EXCLUSIVITE LA CHAUSSE ST VICTOR L'HERMITAGE -APPARTEMENT T5 de 103 m Situ l'Hermitage dans l'Emeraude, rsidence scurise avec ascenseur proximit des commerces, des transports et des coles.Cet appartement T5 de 103 m parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entre, d'une cuisine amnage quipe de 13 m, d'un sjour double de 36 m avec 2 larges baies offrant une vue dgage sur la verdure, 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, wc.Beau balcon de 12.50 m accessible depuis la cuisine et le sjour.Double vitrage alu sur l'ensemble.Une cave 5 m et un atelier de 15 m en sous-solEn plus, 1 place de parking dans le parking souterrain scuris.Le plus de cet appartement: L'atelier qui offre un espace de stockage supplmentaire.Son balcon tourn vers les espaces verts sans vis vis!Immeuble particulirement pris l'Hermitage.A propos de la coproprit :La coproprit se compose de 64 lots principaux dont 10 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de coproprit ( appartement et parking) sont de 2753 incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'lectricit des parties communes, l'ascenseur, le parking souterrain.Les honoraires sont la charge de l'acqureur.188 000 FAI dont 10 000 la charge de l'acqureur.Prix hors honoraires : 178 000.Honoraires la charge de l'acqureur : 10 000 .Honoraires inclus de 5.62% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 178 000 . Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 1832.00 et 2478.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.