LA CHATAIGNERAIE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612785. A la Châtaigneraie : Local commercial de 377 m² possibilité d'habitation<br />Idéal : activité commerciale , locatif, habitation<br />env. 160 m² avec accès PMR : possibilité usage pro<br />1-Une entrée, une salle d'attente, un WC avec un lavabo, un espace Accueil , un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local Technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d' un lavabo .<br />2- maison d'habitation (à rafraîchir) env. 180 m² comprenant : 1 porche, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 emplacement cuisine (non équipée ni aménagée), 1 bibliothèque avec placards, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.<br />1 chaufferie et 1 pièce (ancienne cage d'escalier accès à l'étage, 4 chambres (dont 3 avec des placards),<br />garage attenant.<br />Beau terrain ensoleillé et partiellement clos.<br />Parkings : plusieurs voitures<br />Compteurs individuels pour les 2 parties<br />Assainissement collectif<br />Terrain clos partiellement : Palmiers, et 1 puits.<br />prévoir Portail.<br />1 beau projet : contactez moi pour 1 visite au 07.77.99.71.87<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 843 € HT + 2 167,58 € TVA, soit 243 010,58 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 005,06 € HT + 0 € TVA, soit 230 005,06 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 837,94 € HT + 2 167,58 € TVA, soit 13 005,52 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur