LA CHATAIGNERAIE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598664. Située dans le centre ville de La Châtaigneraie (commerces à 5 minutes), dans un lotissement calme et<br /> agréable, venez découvrir ce pavillon plain-pied (basse consommation) de 2018 offrant 104 m² environ, édifié sur sa parcelle de 696m².<br /> Ce bien vous propose une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 53 m² avec une cuisine aménagée ouverte<br /> sur le salon/salle à manger. Un couloir nuit vous guide ensuite vers 4 chambres avec placard, une salle d'eau<br /> avec placard (douche italienne) et un WC indépendant (suspendu). A l'extérieur, un garage vous sera proposé<br /> attenant et communicant avec la pièce de vie. <br />Le terrain quant à lui vous propose 696 m² de terrain clos et arboré avec une belle terrasse bien exposée avec pergolas photovoltaïque, une zone d'agrément et un grand espace parking (enrobé).<br />Atouts indéniables : Installation photovoltaïque (20 panneaux) 2023/2024 en auto-conso et revente avec stockage 5KW / Pompe à chaleur air/eau 2022 (plancher chauffant) / Ballon thermodynamique 2022 / Menuiseries ALU bicolor double-vitrage, volets électriques, portail de garage motorisé.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur