LA CHARITE-SUR-LOIRE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610946. Située à La Charité-sur-Loire (58400), cette maison bénéficie d'un emplacement en ville, proche de toutes commodités telles que les écoles, les commerces, les médecins, et la gare, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. <br /><br />Édifié sur un terrain de 366 m², cet élégant pavillon construit dans les années 70 dispose d'un sous-sol semi-enterré comprenant 2 caves, ainsi qu'une place de stationnement. Sans vis-à-vis, possibilité de déplacer le cabanon de jardin afin de le remplacer par une terrasse. <br /><br />L'intérieur de cette maison de 80 m² se compose d'une grande entrée ou bureau, d'une cuisine, d'un WC avec fenêtre, d'une salle d'eau avec un sèche-serviettes, de 2 chambres, et d'une pièce à vivre ouverte sur le salon. <br />Avec ses 4 pièces au total, dont 2 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une résidence entretenue et bien située, en ville tout en étant au calme.<br />Climatisation réversible, cuisine équipée, double vitrage, volets roulants manuels dans chaque pièce<br />DPE : D / GES : B <br />Taxe foncière : 1711€ / Tout à l’égout<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 154 000 €<br />Honoraires charge vendeur