LA CHAPELLE SUR ERDRE, Pays de la Loire, Address available on request

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THB ฿6.512.259
EUR €185.600
Pubblicato su: 19 12 2024
Ultimo aggiornamento il: 25 01 2025
LA CHAPELLE SUR ERDRE, Pays de la Loire
LA CHAPELLE SUR ERDRE, Pays de la Loire
LA CHAPELLE SUR ERDRE, Pays de la Loire
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Immobiliare ID: 120096364713
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LA CHAPELLE SUR ERDRE, Pays de la Loire
Details :- Reference: VINP-T3700842. Philippe Gelineau vous propose sur LA CHAPELLE SUR ERDRE (44), lachat des murs dun local commercial de 117m2 situé au cur dun centre commercial ouvert avec boulangerie, restaurants, pharmacie écoles à proximité, gymnase, terrain de sport - actuellement occupé par des restaurateurs avec un bail jusquà 2030, locataire en place solide : loyer 1083/mois (pas de tva) + taxe foncière (2529 pour 2024) + charges de copropriétés en plus soit 1343 par mois (à charge exclusive locataire) soit 16 116/an soit une rentabilité brute de 9,50% annuelle - chiffre daffaires des locataires actuels supérieur à 195 000ht/an ( en constante augmentation) - pas de travaux à prévoir - idéalement situé au cur dune zone résidentielle et tertiaire - population en constante augmentation avec une très belle clientèle du midi et soir. - vente cause changement de région - conviendrait pour investisseur ou foncière - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,18% TTC du prix hors honoraires. Les informati

Dettagli della proprietà

Informazioni di base

dimensione dell'edificio
157,00 m2
Camere
1 Bagno(Bagni)
Indirizzo
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