LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601791. Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, il offre un cadre de vie pratique. L'exposition sud confère une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal aux pièces, et la présence d'un grand balcon permet de profiter des beaux jours en extérieur.<br /><br />Cet appartement de 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne, un séjour avec cuisine ouverte équipée. Le bien est pourvu d'aménagements intérieurs soignés. Les menuiseries en double vitrage offrent une isolation optimale, tandis que le parquet et le carrelage au sol et la climatisation réversible joutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage individuel fermé et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 232 000 €<br />Honoraires charge vendeur