La Chapelle-Saint-Laurent, Charente 79430

Reference: AGHX-T638121. Pavillon sur sous-sol 79m², 3 chambres, terrain avec etang et mobil-home - La Chapelle-Saint-Laurent

Idealement situee au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant ecole, crèche, pharmacie, superette et commerces de proximite, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez decouvrir cette maison dhabitation sur sous-sol, proposant environ 79m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail electrique.

Le bien comprend une entree, un sejour lumineux offrant une immersion vers lexterieur grâce à laccès au balcon et une vue degagee sur le jardin, une cuisine amenagee attenante, trois chambres, une salle deau et un WC independant.

Un couloir dessert la partie nuit composee des trois chambres.

Le sous-sol dispose d'un garage, dune arrière-cuisine et dune grande surface de rangement, ideale pour du stockage ou pour amenager un espace atelier.

À l'exterieur, la propriete beneficie dun etang prive et dun mobil-home, parfaits pour les amoureux de nature et les passionnes de pêche souhaitant profiter d'un cadre privilegie.

Travaux de rafraîchissement à prevoir pour personnaliser lensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 970 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 008, 22 € Honoraires charge acquereur : 7 961, 78 € soit 4, 98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires