La Chapelle-Saint-Laurent, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621627. Idéalement située au cœur de La Chapelle St Laurent, proche de toutes les commodités à pied, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez ce pavillon de plain-pied de 85 m² habitables, édifié sur une parcelle de 784m².<br />Cette maison vous offre un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/semi-équipée (hotte, plaque, lave-vaisselle), une arrière-cuisine/buanderie avec placard et un couloir desservant un WC, une salle d'eau avec douche italienne + sèche-serviette et 2 chambres dont une avec placard.<br />Attenant par un accès direct à la maison, ce bien vous propose également un espace atelier avec grenier et un garage.<br />L’extérieur aménagé et en partie bitumé dispose d’une terrasse et d’un abri de jardin.<br />Atouts : Tout-à-l'égout CONFORME / Poêle à bois de 2024 / Pompe à chaleur avec convecteurs réversibles (chaleur + climatisation) / Menuiseries en PVC double vitrage / Isolation des combles de 2015<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur