La Chapelle-Moutils, Île-de-France 77320

Dcouvrez ce splendide manoir du XVIIIe sicle, nich au cur d'un paisible hameau de la Seine-et-Marne, proximit de La Fert-Gaucher et seulement une heure et quart de Paris. Idalement situ prs de Provins, destination touristique prise, ce bien offre aux visiteurs une immersion authentique dans l'histoire et la culture mdivale. Architecture et charme intemporel Ce manoir, avec son style architectural influenc par les tendances de son poque et les particularits rgionales, incarne l'lgance discrte et le charme intemporel. Sa faade harmonieuse, caractrise par une symtrie classique et des fentres soigneusement espaces, contribue son attrait. Les toits pente douce typiques de la rgion, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutent une note de rusticit lgante. l'intrieur, des poutres apparentes, des volets traditionnels dans certaines pices, et de grandes chemines ornes de trumeaux crent une ambiance chaleureuse et accueillante, tmoignage du savoir-faire artisanal de l'poque. Les espaces lumineux s'tendent sur trois niveaux, avec de magnifiques sols en tommettes au rez-de-chausse. Dtails des niveaux - Premier tage : Cinq chambres spacieuses accompagnes de sanitaires. - Deuxime tage : Cinq chambres mansardes rnover, offrant un potentiel exceptionnel. Le manoir est entour d'une cour pelouse reliant les diffrents btiments et dun parc ct jardin entirement clos, crant un havre de paix o le temps semble s'arrter. Opportunits d'amnagement Ce bien conjuguant harmonie entre architecture classique et atmosphre rurale constitue un refuge lgant et serein. Les dpendances, lorangerie et les impressionnantes poutres en chne offrent de nombreuses possibilits damnagement. Pensez des projets de sminaires, des appartements, des chambres dhtes ou des ateliers dartistes.Pour les passionns d'automobile, un circuit automobile rput est seulement dix kilomtres. Tous les commerces et infrastructures ncessaires se trouvent environ 8 km, dans la commune de La Fert-Gaucher. Dtails pratiques : - Prix de vente honoraires inclus : 895 000 euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe nergie : F - Classe climat : F - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 10 850 et 14 740 euros - Prix indexs au 1er janvier 2021 - Logement consommation nergtique excessive : Classe F (niveau de performance attendu entre les classes A et E compter du 1er janvier 2028) - Informations sur les risques disponibles sur le site Gorisques : [georisques.gouv.fr]( manquez pas cette occasion unique de devenir propritaire d'un manoir alliant histoire, charme et potentiel. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite !