La Chapelle-Du-Bard, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546494. À découvrir : une maison de charme au cœur de La Chapelle-du-Bard (38580)<br /><br />Nichée au cœur d'un hameau pittoresque à environ 500 mètres d'altitude, cette maison individuelle de 84 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité des transports en commun et des commodités locales, y compris les écoles, cette propriété allie le confort de la campagne à la praticité d'un accès facile aux services.<br /><br />Points forts :<br />Terrain spacieux : Environ 1 000 m² de terrain arboré, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.<br />Espaces de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine équipée d'un authentique four à pain et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air.<br />Disposition fonctionnelle : Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.<br />À l'étage : Deux chambres accueillantes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille ou vos invités.<br /><br />Sous-sol complet et dépendances :<br />Espaces supplémentaires : un espace de vie d'environ 27 m2 , avec une cave, une chaufferie, une buanderie et un garage.<br />Dépendances polyvalentes : Une dépendance attenante de 44 m² pouvant être aménagée en extension de la maison ou conservée comme espace de rangement. Une seconde dépendance de 40 m² sert actuellement de garage, capable d'accueillir un camping-car.<br /><br />À l'extérieur :<br />Stationnement : Cinq places de parking disponibles.<br />Opportunités d'aménagement : Nombreuses possibilités de personnalisation pour créer la maison de vos rêves.<br /><br />Bonus : Des parcelles de terrains agricoles attenantes et non attenantes sont également disponibles à la vente pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace ou développer un projet agricole.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir tous les atouts de cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur