LA CASSAGNE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575023. A une dizaine de minutes de Terrasson-Lavilledieu, Ensemble immobilier pour projet d'envergure.<br />Avec plus de 14 hectares de terres réparties entre bois, prairies, noierais, terres de cultures céréalières, vous devenez également l'heureux propriétaire d'un bien familial composé :<br />- d'une maison d'habitation offrant deux chambres, salle d'eau, cuisine, salon et grande véranda isolée tenant lieu de pièce à vivre.<br />- d'une deuxième partie de la maison à mettre au gout du jour. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'un séjour de 28m², d'une grande cuisine et d'une pièce de 39 m² (ancien restaurant). A l'étage, 5 chambres.<br />Idéal pour chambres/tables d'hôtes. Elle offre une surface totale de 245 m².<br />Dans la continuité vous trouverez également une grange d'environ 120m², une ancienne porcherie d'environ 30m² et une bâtisse en pierre, a restaurer.<br />A quelques dizaines de mètres, un grand garage/atelier sur deux niveau 230 m² au sol.<br />Une étable de 220 m² et une stabulation de 270 m² complètent l'ensemble.<br />Les diagnostics sont à votre disposition. Concernant le gros œuvre, la couverture des deux maisons à été entièrement refaite en 2014, en 2017 installation d'une pompe à chaleur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 472 500 €<br />Honoraires charge vendeur