LA CABANASSE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573648. Situé dans la ville de La Cabanasse (66210), cet immeuble offre un emplacement idéal au le col de la Perche. La proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée en fait un lieu privilégié pour les amateurs de sports d'hiver et de plein air. La Cabanasse bénéficie d'un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux loisirs en montagne, tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.<br /><br />L'immeuble, érigé sur un terrain de 885 m², dispose de 6 places de parking, offrant ainsi un grand potentiel pour des projets immobiliers ambitieux. Ancien établissement hôtelier non exploité, il est à rénover en profondeur pour répondre aux normes actuelles. Destiné aux investisseurs ou aux marchands de biens, ce bien nécessite des travaux importants, mais offre la possibilité de morcellement, de division ou de transformation en copropriété pour des projets immobiliers à forte rentabilité.<br /><br />D'une surface habitable de 630 m², cet immeuble à La Cabanasse présente une configuration atypique avec ses 3 etages, laissant libre cours à l'imagination pour envisager diverses options d'aménagement. Idéal pour un investisseur visionnaire cherchant à se lancer dans des projets immobiliers ambitieux, cet établissement offre un potentiel considérable pour qui saura lui redonner vie et en exploiter tout le potentiel au cœur des Pyrénées-Orientales.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 522 000 €<br />Honoraires charge vendeur