LA BREDE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604045. Située à Saint-Selve (33650), charmante commune à la campagne, cette maison mitoyenne rénovée bénéficie d'une exposition ouest / nord ouest. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit extérieur privatif, offrant praticité et espace pour se détendre en plein air. Avec une façade en enduit et des murs en pierre, elle allie charme rustique et modernité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 50 m² comprend un T2 avec une chambre, un espace salon-séjour, et une cuisine indépendante. La salle d'eau avec WC offre confort et fonctionnalité. Les équipements neufs tels que l'électricité, plomberie, isolation, et chauffage PAC réversible garantissent un cadre de vie moderne. Cette maison en pierre datant des années 1850 allie le charme de l'ancien au confort contemporain, offrant un lieu de vie chaleureux et authentique.<br /><br />Idéale pour des primo-accédants ou un investisseur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur