LA BREDE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593292. Située à La Brède, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible proche des vignes, offrant tranquillité et sérénité.<br /> La commune propose un cadre de vie agréable, doté de commodités essentielles à proximité, idéal pour profiter de la quiétude tout en restant connecté aux services nécessaires au quotidien.<br /><br />Érigée sur un terrain de 900 m² avec un jardin clos, cette propriété met à disposition 2 places de parking et la possibilité d'installer une piscine, invitant à profiter des belles journées en extérieur. La maison mitoyenne d'un côté offre un espace extérieur conséquent pour des moments de détente en plein air.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 100 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en faire une troisième, un séjour accueillant, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, une salle d'eau pratique ainsi qu'un wc séparé. <br /><br />L'agencement fonctionnel de cet espace de vie confère à cette maison un environnement chaleureux et confortable, idéal pour toute la famille.<br /><br />A visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires