LA BREDE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553283. Située sur la commune de Beautiran, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 1960, élevée sur un semi sous-sol complet !<br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine fermée et équipée avec une porte d'accès donnant sur l'extérieur, une salle de douche, un WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres. Cette surface représente 100m².<br />Une porte d'accès donne au sous-sol avec, une buanderie, un espace atelier, une pièce de stockage pouvant servir de salon pour des ados ou autres membres de la famille car on y trouve également deux chambres, un bureau et un point d'eau avec lavabo et WC (les deux chambres du sous-sol sont dans les 118m² habitables).<br /><br />La surface totale de la maison est de 200m² avec le sous-sol.<br /><br />À l'extérieur la parcelle est conviviale avec une grande terrasse donnant sur la pièce de vie ainsi qu'un autre espace extérieur côté cuisine mais aussi une piscine semi hors-sol avec pompe neuve, deux cabanons, un portail coulissant avec une double entrée sur la parcelle. La parcelle dispose également de beaux arbres pour des journées d'été ombragées.<br /><br />Les plus : proche du centre, des commerces et de la gare, pompe à chaleur pour le chauffage, poêle a bois, pas de vis-à-vis !<br /><br />À bientôt pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 354 000 €<br />Honoraires charge vendeur