LA BOUEXIERE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547718. Cette ancienne épicerie transformée en maison d'habitation avec potentiel locatif se situe proche des commerces sur la commune dynamique de la Bouëxière, à 20 min de Rennes et de Fougères. Cette belle maison de ville sur un terrain de plus de 700 m² offre des pièces lumineuses et spacieuses.<br /><br />BEAUCOUP DE CHARME !!!!<br />Parquet brut, moulure, puits de lumière, pierres apparentes....<br /><br />En rdc :<br />grande entrée<br />spacieuse pièce de vie (2 salons, salle à manger, bureau )<br />cuisine équipée donnant sur la terrasse<br />étage 1 <br />palier<br />3 chambres<br />salle de bain<br />wc<br />étage 2 <br />2 chambres <br />salle de douche<br />wc<br />Vous profiterez d'un garage, d'un accès à la rue et d'une cave.<br />Le jardin est clos grâce notamment à un très beau mur de pierre<br />L'espace locatif se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce de vie, salle de douche, wc ainsi que d'une petite cour privative. (rentabilité locative de 5.5%).<br /><br />Emplacement privilégié, investissement rentable, bien rare . N'hésitez pas à me contacter pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 523 000 €<br />Honoraires charge vendeur