La Baule-Escoublac, Pays de la Loire 44500

Reference: AGHX-T646058. NOUVEAUTÉ - Coup de cœur à La Baule Centre ! 
Emplacement ideal - À seulement 400 m de la plage !

Situe dans l'un des quartiers les plus recherches de La Baule, à seulement 400 mètres de la plage et 350 mètres de l'avenue du General de Gaulle, cet appartement beneficie d'un emplacement exceptionnel avec toutes les commodites à pied : commerces, ecoles, transports...

Un cadre de vie agreable et tout à portee de main !

Ce superbe T2 de 40 m², situe au 1er etage dune petite residence avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux et bien agence.
Vous serez seduit par :
- Un salon/sejour baigne de lumière naturelle, 
- Une cuisine semi-ouverte, amenagee et equipee, 
- Une chambre avec placard integre, 
- Une salle d'eau moderne et WC separes, 
- Une cave pratique pour vos rangements, 
- Et surtout... un grand balcon pour savourer les beaux jours en toute tranquillite, 

Un bien rare, alliant confort, calme et proximite de la mer ; Ideal en residence principale, secondaire ou investissement locatif.

Contactez-moi vite pour organiser une visite - Il n'attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1900 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur