LA BAULE-ESCOUBLAC, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610305. Située à seulement 5 kms d'une petite ville de 10 000 habitants offrant tous les services essentiels et à proximité des axes routiers Nantes - Vannes, cette élégante propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité idéale. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un cachet authentique à l'ensemble.<br />Cette Propriété du XIXème siècle répartie sur 459 m² habitables est constituée de 15 pièces, dont 10 chambres spacieuses. Les 4 toilettes et 4 salles de bain assurent un confort optimal.<br />Une dépendance d'environ 140m² en fin de rénovation complète constitue un atout supplémentaire pour une éventuelle activité de location ou chambres d'hôtes.<br />L'ensemble de caractère allie subtilement l'histoire des dépendances anciennes du XVème siècle avec le style classique des XVII et XVIII siècles. <br />Enfin, un parc de 25 ha dont 18 ha de forêt environnante offre un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. Pour les passionnés de chevaux, 4 boxes et une sellerie sont à disposition dans les dépendances.<br />Proximité de la côte d'amour, les plages les plus proches étant celles de Pénestin.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 428 000 €<br />Honoraires charge vendeur