LA BAULE-ESCOUBLAC, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600741. -AU COEUR DE LA BAULE-<br />Idéalement situé à deux pas de l' iconique avenue de Gaulle, du marché, de la gare et de la plage, venez découvrir ce superbe appartement de 2020 aux prestations de qualité, dans une résidence de standing sécurisée et calme.<br />L' accueil se fait par un hall aménagé avec placards qui optimisent les rangements. Il dessert un salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud - Ouest donnant sur le patio de la résidence. La cuisine est, indépendante par une verrière, aménagée et équipée. Dans le prolongement, une buanderie. <br />Les espaces nuits se composent de trois chambres dont une suite parentale de 24m2 avec dressing.<br />Le confort ambiant est assuré par une salle d'eau équipée d'une douche à l' italienne et par une salle de bain . Wc indépendant.<br />Stores bannes. Volets électriques. Normes RT2012. Ascenseur. Local à vélos. <br />Un garage muni d' une porte sectionnelle motorisée avec entrée privée et sécurisée complète ce bien rare à la vente!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 949 000 €<br />Honoraires charge vendeur