LA BAULE-ESCOUBLAC, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579350. Entre LA BAULE et SAINT ANDRE DES EAUX - Golf International de SAINT DENAC<br />Au CALME et au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé doté d'une PISCINE chauffée, un appartement T2 de 38 m2, rénové au goût du jour, situé au rez-de-chaussée, avec TERRASSE sans vis à vis de 19 m2 exposée SUD-OUEST et la jouissance privative d'un JARDIN avec vue dégagée sur des espaces verts arborés, offrant : un coin cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable pièce de vie de 20 m2, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Au sous-sol, GARAGE avec branchement lave-linge et sèche-linge. <br />Vous bénéficierez également de places de parking aériens et de l'installation de la fibre. Les charges comprennent les consommations d'eau et d'électricité privatives, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine. Possibilité de très bon rendement locatif saisonnier.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 197 500 €<br />Honoraires charge vendeur