LA BAULE ESCOUBLAC, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: BWHW-T31389. 44- LA BAULE-LAJARRIGE- Emplacement idéal pour le tout à pied, pour cet appartement EN LOCATION VIDE ET LIBRE A PARTIR DU 19 DECEMBRE 2023, de type 2, situé avenue Lajarrige avec ses commerces, la plage et la gare de la Baule les pins à proximité. Dans une résidence de 1988, au 3ème étage avec ascenseur, d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie avec accès terrasse exposée Sud-Ouest, dégagement, wc indépendants, salle de bains, chambre avec placard. Cave, place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Local pour vélos. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à [email protected] (réf. 7401424526) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FROGER Pascal agissant immatriculé à la Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE - RSAC N° 904 179 975 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23761 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Loyer: 780.00 € Dont provision sur charges : 77 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 512,85 € TTC Dépôt de garantie : 703 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/11/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Surface CARREZ : 39.45 m² Loyer: 780.00 € Dont provision sur charges : 77 € par mois (régularisation annuelle) .