La Batie-Neuve, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615035. En exclusivité!! Idéal pour votre cocon familial ou pour investisseur!!<br /><br />Sur les hauteurs de la Bâtie-Neuve, à 8 min des établissements scolaires, du centre-ville et de toutes ses commodités, vous bénéficiez, grâce à cette maison des années 80, d'une situation privilégiée, au calme, surplombant la vallée. <br />Vous êtes également à 20 min de Gap, du lac de Serre-Ponçon et à deux pas des loisirs hauts alpins (première station de ski à 6 km)<br />N'ayant qu'une seule mitoyenneté, cette maison est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'une pièce de vie de 21 m2, d'une salle d'eau, de 2 wc, d'un garage et d'une cave. <br />La cuisine est séparée du salon/séjour permettant ainsi de cuisiner en toute tranquillité pendant que vos invités profitent de la convivialité dans la pièce d'à côté.<br />Une très belle terrasse protégée donne accès au jardin de 60 m2 (environ) et à une cuisine d'été (à rénover), offrant ainsi de belles perspectives de vie et d'aménagement au sein de cette jolie maison pleine de promesses.<br />Bon rafraichissement et plusieurs finitions à prévoir selon vos goûts et envies.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter rapidement, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour la visite de cette maison.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 675 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 325 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires