La Batie-Montgascon, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T534067. La Bâtie-Montgascon, dans son écrin de verdure, cette dauphinoise bénéficie d'un cadre de vie idéal, le tout à pied/vélo, proche des services, commerces locaux et école. Édifiée sur un terrain constructible de 1078m² (réparti sur deux parcelles cadastrées distinctes, indissociables pour la vente), la maison a une surface de 96m² avec son atelier attenant de 40m2au sol, l'ensemble présente un fort potentiel de rénovation, pour des projets très variés. Elle se compose au rez-de-chaussée, d' une entrée, un séjour/salon de 22m² ouvrant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, un dégagement doté d'un placard et une pièce de 6,7m2 en vue de l’aménagement d'une salle de bain. L’atelier attenant peut devenir une extension de la maison ou une habitation indépendante. Sa surface peut être doublée par un étage.Une cave voutée en sous-sol complète les aménagements.Les huisseries sont des doubles vitrages isolées phoniquement. (honoraires agence inclus à charge vendeur).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 187 200 €<br />Honoraires charge vendeur