La Bastide, Languedoc-Roussillon 83840

LA BASTIDE - Un havre de paix au cur de la natureDcouvrez un fond de commerce unique niche sur la route menant aux Gorges du Verdon, cette charmante maison de 75 m est le lieu rv pour les amoureux de la nature et de la tranquillit. Que vous envisagiez une retraite paisible ou un projet d'hospitalit florissant, cet endroit a tout pour sduire. Dtails de l'habitation principale :- Cuisine quipe : Amnage pour concocter des plats savoureux.- Pice de vie avec chemine : Un espace chaleureux pour accueillir vos htes ou profiter de moments conviviaux en famille.- 3 chambres confortables : Idales pour des nuits reposantes aprs des journes passes explorer la beaut environnante.-Salle de douche et toilettes indpendants - Confort et commodit pour tous.Chambres dhtes et gte :Attenante l'habitation, vous trouverez trois chambres dhtes spacieuses, chacune dote de placards intgrs (environ 12 14 m). Chaque chambre bnficie dune salle de bain ou de douche avec WC, garantissant intimit et confort vos clients.En parallle, une btisse indpendante de 45 m sert de gte. Vous y trouverez :- Cuisine et sjour : Espace convivial et lumineux.- Chambre : Idale pour une escapade romantique ou familiale.- Salle de bain et toilettes : Accs direct une terrasse offrant une vue dgage sur la nature environnante. Potentiel de dveloppement :Cet tablissement gnre dj un beau chiffre d'affaires, mais il offre encore un potentiel incroyable ! Imaginez rnover une salle de restaurant et sa cuisine pour proposer une exprience culinaire vos htes, ou amnager un rooftop pour profiter de panoramas exceptionnels.Un terrain dexception :La proprit s'tend sur un grand terrain plat de 10 600 m, parfait pour accueillir des chevaux, des chvres ou autres animaux. Un puits est votre disposition pour larrosage, et deux box chevaux sont dj installs. quipements supplmentaires :- Sauna : Pour des instants de dtente aprs une journe d'aventures.- Double garage : Avec eau et lectricit, idal pour les projets de bricolage ou de stockage.- Atelier et abris : Espaces pratiques pour vos outils et matriels.- Cuisine d't : Profitez des belles journes dt pour des repas en plein air.Situation gographique :Idalement situe dans le Parc naturel du Verdon, La Bastide se trouve seulement 40 km des Gorges du Verdon, 20 kms de Bargemon, 35 km de Draguignan et 43 km du Muy offrant un accs facile lautoroute. Pour les amateurs de ski, les pistes sont accessibles en seulement 1h15.Cette proprit est une opportunit rare ne pas manquer ! Pour obtenir un DOSSIER COMPLET , nhsitez pas contacter Christine GUINOT au 06.16.58.53.41.Venez dcouvrir ce gite, le dclic de votre projet qui allie confort, accueil et nature prserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 341 861 276 (EI) - Ville du greffe : CannesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501819064Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.