La Bastide-de-Sérou, Midi-Pyrénées 09240

LA BASTIDE DE SEROU - Ensemble immobilier atypique avec habitation, local commercial, grange, garage et toit-terrasse Situ au cur dun charmant village disposant de toutes les commodits et bnficiant dun accs rapide aux axes routiers principaux, cet ensemble immobilier rare la location offre de multiples possibilits dusage, tant personnels que professionnels. Il se compose dune maison dhabitation de 140 m, dun local professionnel indpendant de 60 m, dune grange de 140 m, dun garage de 50 m et dun superbe toit-terrasse de 50 m avec vue dgage. Lagencement est le suivant : Rez-de-chausse : une entre dessert le local professionnel comprenant une grande surface de vente, un bureau, et une salle deau avec WC. Idal pour une activit librale, un cabinet, un atelier d'artisan, un espace de coworking ou une boutique. 1er tage (habitation) : belle pice de vie lumineuse avec coin salon cosy et pole bois performant, espace salle manger, coin cuisine semi-ouvert avec plan bar, accs direct au magnifique toit-terrasse. Un WC indpendant complte ce niveau. 2e tage : trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Une seconde entre, via le garage de 50 m, permet daccder une grande grange de 140 m disposant dun point deau et de llectricit. Parfaite pour une activit ncessitant de lespace de stockage, un atelier de menuiserie, ou encore du matriel agricole ou de chantier. Lensemble est complt par 2 places de stationnement privatives devant la maison. Chauffage central par chaudire granuls + pole bois, double vitrage, vue dgage, toit-terrasse exceptionnel. Un bien rare la location, offrant une vraie opportunit pour allier vie prive et projet professionnel dans un cadre agrable. Loyer: 1 100.00 Honoraires charge locataire : 1 100 TTC Frais de visite / dossier / rdaction du bail 885, 50 TTC dont honoraires tat des lieux : 214, 50 TTC Dpt de garantie : 1 100 AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur (rf. 0900447874) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr