LA BASTIDE-CLAIRENCE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71301. Bienvenue dans l'un des plus beaux villages de France, Labastide-de-Clairence, où l'histoire rencontre le charme pittoresque.<br /><br /> Offrez-vous le privilège de posséder une maison exceptionnelle de 303 mètres carrés, nichée au cœur de ce joyau architectural.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br />Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un salon spacieux, un séjour élégant et une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-pièce idéale pour le stockage.<br /><br /> Une magnifique salle de bain, conçue avec soin, complète ce niveau pour votre confort ultime.<br /><br />Premier étage : Deux belles chambres, baignées de lumière naturelle, vous attendent avec une salle d'eau attenante.<br /><br /> Deux autres chambres offrent un espace généreux pour la détente et le repos. <br /><br />De plus, au ,un deuxième étage plusieurs pièces à aménager selon vos projets.Vous permettra de réaliser divers projets d’environs 123 mètres carrés potentiel remarquable.<br /><br />Potentiel d'investissement :<br /><br />Cette propriété offre un véritable trésor d'opportunités pour les investisseurs avisés ou les passionnés de maisons de charme. <br /><br />Avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes ou même de créer un hôtel, les possibilités sont infinies.<br /><br /> Ne manquez pas cette chance unique de réaliser un investissement lucratif dans un cadre enchanteur.<br /><br />Conclusion :<br /><br />Cette maison exquise à Labastide-de-Clairence représente bien plus qu'une simple propriété ; elle incarne un mode de vie raffiné et une opportunité d'investissement exceptionnelle.<br /><br /> Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette demeure remarquable a à offrir. <br /><br />Cette opportunité est à saisir absolument."<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 548 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €<br />Honoraires : 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086