L' Union, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582532. Que vous soyez une famille rêvant d’un espace pour recevoir, un couple cherchant un investissement rentable, ou des seniors souhaitant un plain-pied facile à vivre, cette maison clé en main s’adapte à vos envies.<br />Dans le "quartier des oiseaux" réputé pour son calme mais également à proximité des commodités, découvrez cette maison de 1996, rénovée régulièrement depuis 2010.<br />Cette maison implantée sur une parcelle de 498 m2 propose un jardin arboré, une terrasse exposée sud - Ouest, une piscine de 7 m x 4 m ainsi qu'un espace de stationnement.<br /><br />Cette maison de plain - pied sur 101 m2 offre une belle distribution avec une pièce de vie traversante de 33 m² habillée d’un parquet massif ainsi qu'une cuisine, élégante et fonctionnelle de 12 m2 qui peut s’ouvrir pour créer un espace de vie lumineux de 45 m².<br />Le coin nuit offre quatre chambres avec placards dont une chambre avec une salle d'eau. Une flexibilité unique vous permet d'imaginer une vaste suite parentale de 20 m2 avec un dressing. Enfin, une deuxième salle d'eau contemporaine et un WC complète cet espace optimisé.<br /><br />Et bien plus qu’une maison, un monde de possibilités ...<br /><br />Descendez quelques marches pour découvrir un rez de chaussée astucieux avec une spacieuse buanderie de 20 m2, un garage, une remise et une cave pour vos trésors. Mais surtout, un studio indépendant de 20 m2 vous offrira une multitude d'usages : hébergement pour vos proches, bureau pour une activité libérale ou le télétravail, un atelier d'artiste ou une location pour générer des revenus.<br /><br />Le plus pour votre confort : isolation des combles renforcée récente, chaudière à condensation, menuiseries PVC, volets roulants électriques, placards sur mesure, portail et porte sectionnelle de garage motorisés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 425 000 €<br />Honoraires charge vendeur