L' Isle-d'Espagnac, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606499. Bien rare!!<br /><br />Découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de plain-pied de 71 m² habitables en l'état ainsi qu'un garage de 14m2, située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.<br /><br />Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante équipée, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau refaite à neuf.<br />Un garage, idéal pour stocker vos affaires ainsi que plusieurs dépendances pratiques : atelier, cave, buanderie, offrant de nombreuses possibilités viennent compléter ce bien.<br />Jardin clos de 357m2.<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite en 2002, chauffage gaz, raccordé au tout à l'égout.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 750 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 056,25 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 693,75 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires