L'Isle-d'Abeau, Rhône 38080

Idal investisseur - Situ au coeur de l'Isle d'Abeau, dans une rsidence scurise, vous serez sduit appartement de type 3 avec piscine est une vritable perle rare. Dot d'une piscine prive, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de dtente. Il est situ dans une rsidence de standing et il se compose: D'une entre avec placard mural, un grand et lumineux sjour/cuis US avec accs direct sur le balcon la vue dgage, cots nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indpendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol compltent le bien. L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location.A deux pas de toutes les commodits, accs A43, gare SNCF. A dcouvrir sans plus tarder !Une visite vido de ce bien est disponible sur notre site ou noter la rfrence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376Mentions lgales: 170 000 Les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 25/03/2024, DPE: Class D, GES: Class B, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 780 et 1110, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit, nombre de lots: 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 800, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stphanie DELANNAY votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de VIENNE N 528508906) spcialise sur le secteur au zro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 800 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 780.00 et 1110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stphanie DELANNAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643