L' Isle-d'Abeau, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T69889. Explorez cette ravissante maison de 5 pièces nichée dans le charmant quartier de Pierre Louve. Cette maison au calme, orientée sud-ouest, s'étend sur une superficie de 104 m². Érigée en 1992, elle présente une pièce à vivre élégante de 45 m², une suite parentale de 15 m², ainsi que trois chambres de 10 m² à 12 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains et deux toilettes, le tout complété par une climatisation. <br />Elle dispose de deux terrasses, deux balcons et d'un jardin spacieux très bien exposé. <br />Côté stationnement, la propriété propose une place de parking et un garage dédié à votre véhicule.<br />Bénéficiant d'une proximité avec toutes les commodités, tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette demeure vous assure un quotidien pratique et agréable.<br />La classe énergétique de cette propriété est notée C, avec une consommation énergétique de 137 kWh/m²/an. Quant à la classe climatique, elle obtient la notation A, témoignant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO2/m²/an).<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178