L' Ile-d'Elle, Pays de la Loire 85770

Reference: AGHX-T569236. Situee à LÎle-dElle (85770), cette maison de plain-pied construite en 2009, dune surface de 89 m², offre un cadre de vie paisible en milieu rural, ideal pour les amoureux de la campagne. Proche des ecoles et des commodites, elle dispose dun grand jardin de 683 m², parfait pour profiter de la tranquillite de lenvironnement.

Actuellement louee avec un bail non meuble, cette maison assure une rentabilite immediate avec un loyer de 680 €/mois et des locataires en place pour 3 ans. Vous beneficierez de revenus stables dès lacquisition.

Elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte amenagee, de trois chambres avec placards, dune salle deau et de WC separes. La maison est bien isolee grâce aux menuiseries en double vitrage, et beneficie dune exposition Nord-Ouest.
Le diagnostic de Performance Énergetique (DPE) vient d'être realise et classe la maison en D.

Cette propriete represente une excellente opportunite dinvestissement avec un potentiel de plus-value dans un secteur porteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir cette opportunite dinvestissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur