L' Hopital, Lorraine 57490

Reference: AGHX-T634295. Je vous propose cette authentique maison de ville et son appartement sur la commune de L'HÔPITAL.

Idealement situee, au centre ville, 5mn de lautoroute A4, 5 minutes de CREUTZWALD et SAINT-AVOLD, 30 minutes de SARREGUEMINES, 35 minutes de METZ et 55 minutes du LUXEMBOURG. Bâtie sur un terrain denviron 1788m2.

En premier, la maison principale dun surface denviron 111m2 Elle vous propose 3 chambres, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur beau et grand sejour ainsi quune cave.

De plus, avec son accès independant nous y trouvons un appartement de plain pied denviron 74m2 avec une chambre, une salle de douche, une cuisine dînatoire attenante sur un joli sejour le tout complete dune belle terrasse.

Lensemble est aussi accessible via larrière du terrain ou se trouve un premier garage de type box ainsi quun beau et grand depôt denviron 100m2.

Aussi, le bien se complète avec plusieurs atouts ; un chalet de jardin amenage en cuisine dete, un joli jardin, une seconde terrasse/espace detente....

Le tout est très bien tenu, chauffage principal via pompe à chaleur, double vitrage sur lensemble... Ideal investissement, achat familial, artisan, passionne mecanicien, entrepreneur...

Lexterieur propose une belle terrasse ainsi quà un etage superieur une jolie parcelle de jardin.

Elle vous propose aussi une cave. Pas de garage vendu avec la maison mais reprise de bail locatif possible sur un garage juste en face de celle-ci (50€/mois).

La maison a totalement ete renovee entre 2020 et 2021, chaudière, toiture, fenêtres (volets electriques), electricite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur