L' Honor-De-Cos, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600373. Située à LOUBEJAC, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. <br /><br />Avec ses superbes paysages environnants et son ambiance conviviale, ce beau village saura séduire les amateurs de nature tout en offrant la proximité de la ville de Montauban située à 8 kilomètres.<br /><br />Pour votre confort, vous trouverez une épicerie accessible à pieds ainsi qu'un pôle médical qui a ouvert ses portes aux mois de janvier pour le plus grand plaisir des habitants.<br /><br />Le bien dispose d'un terrain de 305m², les amateurs de jardinage seront comblés de pouvoir donner libre cours à leur passion. <br />Avec un beau jardin, une terrasse accueillante et un garage proposant un espace de rangement supplémentaire, un puit, les extérieurs de cette maison invitent à profiter de moments agréables en plein air. <br /><br />À l'intérieur, la maison présente une surface habitable d'environ 130 m² qui vous laisse le choix de répartir les pièces à votre convenance puisqu'elle est en cours de rénovation.<br />Le gros avantage c'est qu'elle dispose déjà d'une cuisine moderne sur mesure prête à être posée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin.<br /><br />L'étage offre un espace confortable pour toute la famille avec de belles perspectives d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.<br />Une mezzanine et une salle d'eau complètent cet espace de vie.<br /><br />Possibilité d'acquérir 149m² supplémentaires en mitoyenneté.<br /><br />Ce bien a toutes les qualités pour offrir un intérieur spacieux et fonctionnel qui ne demande qu'à être personnalisé.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 000 €<br />Honoraires charge vendeur