L' Hermenault, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551356. L'HERMENAULT (charmant village avec boulangerie, supérette, banque, coiffeur, ...) : Découvrez cet agréable pavillon sur sous-sol de 84m2 habitable sur un terrain paysagé de 702m2 facile d'entretien avec un préau accueillant deux véhicules de 43m2.<br /><br />Ce pavillon vous propose de plain-pied : une spacieuse entrée de 7m2, une lumineuse pièce de vie de 30m2 ouverte sur une cuisine aménagée/équipée (plaque induction, four électrique et évier double), 3 chambres sur parquet flottant avec placards (11m2, 12m2 et 13m2), un WC, une salle d'eau avec douche italienne (fenêtre et une vasque sur meuble).<br /><br />Un escalier conduit à un sous-sol de 80m2 environ avec une cuisine d'été, un évier et un WC. Attenant vous profiterez d'un préau de 43m2 accueillant deux véhicules.<br /><br />Une VISITE VIRTUELLE du bien est disponible sur simple demande ou depuis mon site internet !<br /><br />Technicités : pompe à chaleur air/eau (environ de 2 ans), isolation des combles réalisée (30cm à date), ouvertures/fermetures en PVC double vitrage pour la maison à l'étage et simple vitrage bois pour le sous-sol, installation pour aspirateur centralisé et VMC.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 500 €<br />Honoraires charge vendeur