L'Haÿ-les-Roses, Île-de-France 94240

Geoffrey Sabas vous propose ce bien :- Cliquez sur la visite virtuelle 360 sur cette annonce, en vous dplaant dans les 4 niveaux comme si vous y tiez -Exclusivit / 113 avenue Flouquet, L'Hay-les-Roses - Posez simplement vos valises, dans cette incroyable proprit 10 pices de 280 m, en trs bel tat, accole aux Jardins de la Bivre, et en limite de Bourg-la-Reine et Antony. Elle se situe 10 min pied du RER B Parc de Sceaux, et 1 min pied du bus 187 Les Jardins de la Bivre, qui rejoint directement Porte d'Orlans en seulement 25 min.En plus de cette surface, elle comprend galement une dpendance extrieure de 22 m, ainsi qu'un sous-sol total de 75 m en grande partie amnag.Elle se compose en rez-de-chausse : d'une entre spacieuse avec WC et lave-main, donnant sur un agrable sjour, puis une belle salle manger, permettant d'accder une cuisine quipe spacieuse, ainsi qu' l'extrieur.1er tage : Une pice commune spacieuse, distribuant 3 chambres dont une suite parentale de 20 m, une buanderie de 12 m, salle de bain spacieuse, et WC spar.2e tage : 3 autres chambres dont le volume vous surprendra, de respectivement 24 m / 26 m / 32 m Carrez + mezzanine avec lit et rangement, une de ces chambres ayant une vraie pice dressing. Avec cela, un WC spar, et une salle de bains royale de plus de 11 m.Sous-sol : Vous pourrez vous divertir dans une grande salle de jeux, puis vous dtendre sur sa petite salle cinma ct. Il y a galement une pice bureau/chambre, le garage principal, et l'atelier/chaufferie.Enfin, vous disposerez galement d'une agrable terrasse avec jardin, donnant elle-mme sur une dpendance de 22 m avec cabinet professionnel amnag, point d'eau, WC separ, ainsi qu'un local vlo/moto. En plus du garage, vous aurez la possibilit de stationner 2 3 autres vhicules sur la partie extrieure. Le total du terrain s'tend sur 320 m.Excellent DPE nergtique lettre C et A, grce son isolation intrieure intgrale, ses fentres intgralement en double vitrage, et sa pompe chaleur rcente.Les autres + de cette maison :- VMC dans de nombreuses pices- Charmant pole bois fonctionnel- Excellent tat intrieur et extrieur, aucun travaux prvoir- Volets lectriques prsents sur la quasi totalit des fentres- Systme moderne de climatisation sur l'integralit des 4 tages- Volumes hors du commun, de nombreuses options d'amnagement possiblesContactez-moi de prfrence par tlphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h 21h, du Lundi au Dimanche.A trs bientt.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr