L' Hay-Les-Roses, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611218. Appartement idéalement situé proche de la nouvelle ligne 14 du métro (moins de 10 min à pied), qui vous permet par exemple de relier la gare de Lyon en 15 min, la gare St-Lazare en 25 min, ou encore l'aéroport d'Orly en en 10 min.<br /><br />Proche de toutes les commodités : boulangerie et pharmacie en bas de résidence, parc de la Roseraie et multiples aires de jeux à 10 min à pied, marché couvert (Hall des Saveurs) et magasins alimentaires et des écoles.<br /><br />Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec asenseur, spacieux, confortable et lumineux, cet appartement traversant bénéficie de nombreux atouts pour les familles et pour les personnes désirant relier Paris ou les grandes gares rapidement.<br /><br />Le séjour lumineux de 26 m² se prolonge sur une loggia de 5m² avec une belle exposition, idéal pour accueillir des invités les soirées d'été.<br /><br />Une cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre de 10m², sont adjacentes à ce séjour.<br /><br />Deux autres chambres de 10 m² et 13 m², avec volets électriques, double vitrage et placards intégrés, sont situées du côté nuit de l'appartement pour un confort optimal.<br /><br />La salle de bain propose une cabine de douche et un espace buanderie. wc séparé.<br /><br />De nombreux rangements sont disponibles : débarras à l'entrée, nombreux placards dans toutes les pièces pour un rangement optimal<br /><br />Une cave de 5m², une place de parking intérieur, en sous sol sécurisé.<br /><br />La résidence est sécurisée avec son gardien, un portail électrique pour accéder à la résidence, une porte de garage pour le parking intérieur, un interphone pour entrer dans l'immeuble.<br />Un espace vert avec des jeux, interne à la résidence, apporte un charme supplémentaire à cet appartement situé dans un secteur apprécié.<br /><br />Possibilité d'acquérir en plus une seconde place de parking extérieur, interne à la résidence pour location ou pour garer une seconde voiture.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 338 000 €<br />Honoraires charge vendeur