L' Hay-Les-Roses, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599434. QUARTIER VENTRE-VILLE - Grand 5 pièces en plein centre-ville, secteur L'Hay-les-Roses<br /><br />Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, en plein cœur de ville, dans le secteur très recherché de L'Hay-les-Roses. <br />À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 et à 10 minutes en bus du RER B (Bourg-la-Reine), cet emplacement idéal vous offre une véritable qualité de vie au quotidien.<br /><br />Caractéristiques de l’appartement :<br /><br />• Surface : Grand 5 pièces de 107m2 (99m2 carrez)<br />• Chambres : 4 (11.30m2, 9m2 et 10.70m2 et 9.5m2)<br />• Pièce de vie : Une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon de 26m2<br />• Balcon : Un espace extérieur agréable de 6.5m2 exposé plein SUD pour vos moments de détente<br /><br />Résidence :<br /><br />• Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue AVEC ASCENSEURS<br />• Gardiens sur place, garantissant sécurité et tranquillité<br />• Espace jeux pour enfants/ parc privé idéal pour les familles<br />• Cadre verdoyant et paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité<br /><br />Cet appartement réunit à la fois les avantages de la vie en centre-ville et la tranquillité d’une résidence paisible. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Ici, tout est pensé pour le confort de vie : commerces, écoles, transports à proximité immédiate et cadre de vie verdoyant.<br /><br />Le bien est vendu avec 1 place de parking en sous-sol et 1 cave!<br />Les transports en communs: bus 172 pour le RER B de Bourg-la-Reine et bus pour Paris au pied de la résidence. <br />Métro ligne 14 à 10 min à pied! <br /><br />École maternelle et élémentaire du Centre à 1 min à pied<br />Collège Eugène Chevreul à 5 min à pied<br />Lycée: F. Mistral 10 min en bus<br /><br />L'isolation et le ravalement ont été réalisés ainsi que l'étanchéité des terrasses. <br />Rien de prévu dans les AG! <br /><br />N’attendez plus pour visiter ce bel appartement! <br /><br />Prix : 395 000€ (Aucun travaux à prévoir)<br />Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur